Zelhemseweg 65 Heelweg

Vraagprijs € 1.025.000 k.k.

Omschrijving

Prachtige Woonboerderij met bijgebouwen en weiland op geweldige locatie.

De boerderij uit 1912 heeft nog grotendeels de authentieke uitstraling maar is de laatste jaren intern verbouwd tot een prachtige comfortabele woning.

De indeling van de woonboerderij;
Zijentree, hal, toiletruimte, meterkast, ruime woonkeuken met inbouwkeuken en ruimte voor een royale eettafel aan de achterzijde van de boerderij.
De keuken is uitgevoerd met de volgende apparatuur, quooker, inductiekookplaat met kookplaatafzuiging, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de woonkeuken is er toegang naar het achterportaal met toegang tot een prachtig overdekt terras. In de voorkant van de woning bevindt zich de woonkamer, een zeer royale slaapkamer met aansluitend een werkelijk zeer ruime badkamer met toilet, dubbele wastafel en inloopdouche.

Op de verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd en een complete badkamer met een ligbad, toilet, douche en wastafel.

De woning is uitstekend geïsoleerd, deels voorzien van vloerverwarming en voorzien van 23 zonnepanelen. Verwarming en koeling is mogelijk door middel van de geplaatste airco.

Achter de woning staat een oude kapschuur en naast de woning een prachtige oude veeschuur welke nu in gebruik is als stalling voor kleinvee. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een prachtige natuurlijke vijverpartij.

Het geheel ligt op een perceel van maar liefst 1 hectare 31 are en 10 centiare.

De woonoppervlakte is 228 m².

De locatie van de woonboerderij is vrij uniek. De afstand naar de aansluiting op de A12/A18 is binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het dorp Varsseveld ligt op korte afstand en dit dorp heeft een eigen treinstation.

Kortom een prachtige boerderij op een mooie goede locatie.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
228 m²
Inhoud
940 m³
Perceeloppervlakte
13.070 m²
Bouwjaar
1912
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1912
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, zonnepanelen
Ligging
buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
228 m²
Oppervlakte overige functies
12 m²
Perceel
13070 m²
Inhoud
940 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, zitbad
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2034-12-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Varsseveld G 2133
Oppervlakte
4615 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Varsseveld G 2135
Oppervlakte
2170 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Varsseveld G 2136
Oppervlakte
3920 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Varsseveld G 2137
Oppervlakte
2365 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
geen garage

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Zelhemseweg 65 Heelweg

naar Zelhemseweg 65 Heelweg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand