W. Dreeslaan 13 Winterswijk

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van de bebouwde kom gelegen, aan een doodlopende en rustige straat, staat deze statige villa met garage, verwarmd zwembad en fraaie onder architectuur aangelegde tuin met meerdere natuurstenen terrassen, waaronder een overdekt terras voorzien van speakers en heaters. Het geheel verkeert in een keurige en moderne staat.

Deze zeer bijzondere woning heeft de volgende indeling:

Begane grond: royale entree/hal met trapopgang, vrijhangend modern toilet met fontein (2018), royale L-vormige living (ca 65 m²) met erker en marmeren schouw, woonkeuken (2009) voorzien van alle inbouwapparatuur en stenen aanrechtblad, bijkeuken en inpandige garage met inbouwkasten (2018). De begane grond is in 2018 voorzien van een nieuwe pvc-vloer gelegd in visgraat.

1e verdieping: overloop, royale ouderslaapkamer (ca. 30 m²) met toegang tot balkon, twee slaapkamers met inbouwkasten, luxe badkamer (2018) met ligbad, inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel, was-/kleedruimte met vaste kastenwand.

2e verdieping: (bereikbaar d.m.v. vaste trap) ruime slaapkamer met dakkapel, berging met C.V.-opstelling. De verdiepingsvloeren zijn voorzien van kwalitatief goede laminaatvloeren.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1996
• Inhoud ca. 916 m³
• Perceeloppervlakte 653 m²
• Woonoppervlakte ca. 242 m²
• Energielabel B
• Prachtig ontworpen woning voorzien van alle gemakken en met kwaliteitsmateriaal gebouwd
• Veel privacy biedende achtertuin, grenzend aan het buitengebied
• Binnen- en buitenschilderwerk 2022. Binnenzijde is in 2008 gestuct
• Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
242 m²
Inhoud
916 m³
Perceeloppervlakte
653 m²
Bouwjaar
1996
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1996
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
zwembad
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
242 m²
Perceel
653 m²
Inhoud
916 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2035-04-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Winterswijk I 12348
Oppervlakte
653 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart W. Dreeslaan 13 Winterswijk

naar W. Dreeslaan 13 Winterswijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand