Spalstraat 48 Hengelo (Gld)

Vraagprijs € 490.000 k.k.

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis

Nabij het centrum van het prachtige dorp Hengelo gelegen karakteristieke woning.

Deze markante woning is naar schatting rond 1900 gebouwd, is nog grotendeels in de authentieke staat en heeft een prachtige warme, sfeervolle uitstraling.

Er is nog wel enig werk te verzetten aan deze woning op het gebied van isolatie en comfort. Verwarming vindt op dit moment plaats middels gaskachels.

Omdat de woning meer dan 100 jaar oud is zal er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen en eveneens een niet-zelfbewoningsclausule.

De indeling in het kort:
Entree, hal, woonkamer met erker en open keuken, slaapkamer, badkamer, achterportaal en berging.
Verdieping: 4 slaapkamers en 2 overige vertrekken.

Een goed beeld van de huidige indeling is te vinden op de plattegronden van de woning.

De woning heeft een diepe achtertuin met veel privacy en een goede bezonning.

Kom kijken en laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woning en locatie u te bieden heeft.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
155 m²
Inhoud
562 m³
Perceeloppervlakte
580 m²
Bouwjaar
1900
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1900
In aanbouw
nee

Details

Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Oppervlakte overige functies
2 m²
Perceel
580 m²
Inhoud
562 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
geen isolatie
Soort verwarming
gashaard
Warmwater installatie
geiser eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2034-11-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hengelo Gelderland K 1947
Oppervlakte
580 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
geen garage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Spalstraat 48 Hengelo (Gld)

naar Spalstraat 48 Hengelo (Gld)
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand