Poelsweg 25 Keijenborg

Vraagprijs € 329.000 k.k.

Omschrijving

Op goede locatie aan een ruim opgezette en rustige straat gelegen staat deze HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde keuken, berging en toilet. Ook heeft de woning een garage t.b.v. 2 auto’s, oprit voor meerdere auto’s en een tuin.

Deze woning is gebouwd in de jaren ’60 en dient te worden gemoderniseerd c.q. verduurzaamd.

Indeling;

Begane grond: entree/hal met trapopgang, toiletruimte, kelderkast, L-vormige woonkamer, extra slaap- annex studeerkamer, woonkeuken, hal met tweede toilet, bijkeuken.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, douche met wastafel.

2e Verdieping: (bereikbaar via vlizotrap) vliering.

Bijzonderheden.
• Bouwjaar 1962.
• Inhoud 613 m³ / woonoppervlakte 115 m².
• Perceeloppervlakte 375 m².
• Voorzien van deels dubbel glas.
• Garage 35 m².
• Energielabel F.
• Speeltuin, sportvelden, huisarts en basisschool in nabije omgeving.
• Voor de dagelijkse boodschappen is op 5 autominuten het dorp Hengelo GLD te bereiken en de stad Doetinchem binnen 15 autominuten.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
613 m³
Perceeloppervlakte
375 m²
Bouwjaar
1962
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1962
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Oppervlakte overige functies
54 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
613 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
huur

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2026-01-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hengelo Gelderland G 2095
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
90 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Poelsweg 25 Keijenborg

naar Poelsweg 25 Keijenborg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand