Papaverstraat 47 Zelhem

Vraagprijs € 439.000 k.k.

Omschrijving

Deze leuke vrijstaande woning met geschakelde garage, oprit en tuin staat op een goede locatie in een rustige wijk. De huidige bewoners hebben recent de woning gerenoveerd en gemoderniseerd, maar enkele zaken moeten nog worden afgemaakt.

Indeling:

Begane grond: entree/royale hal met trapopgang, kastenwand (incl. vernieuwde meterkast) met veel bergruimte, modern vrijhangend toilet met fontein, sfeervolle ruime woonkamer met stookkanaal en kunststof openslaande tuindeuren (2023), nieuwe luxe open keuken (2023), o.a. voorzien van inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap in plafond, vaatwasser, grote koelkast, koffiemachine en kopjeswarmhouder. De begane grond is in 2022 voorzien van een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming en pvc-vloer. Inpandige garage met wasmachine aansluiting en zolderberging.

1e verdieping: overloop, vijf slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer toegang heeft naar een balkon, badkamer (2018) met ligbad, inloopdouche met regenshower, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. De badkamer heeft ook vloerverwarming.

2e verdieping: Vliering met CV-opstelling (HR ketel uit 2018)

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1970
• Inhoud 553 m³ / Woonoppervlakte 113 m²
• Perceeloppervlakte 361 m²
• Tuin op zuiden
• Volledig geïsoleerd
• Garage met smeerput en elektrische roldeur
• Prima gelegen t.o.v. alle centrumvoorzieningen, basisscholen, sportverenigingen en het buitengebied is op loopafstand bereikbaar.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
553 m³
Perceeloppervlakte
361 m²
Bouwjaar
1970
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Oppervlakte overige functies
38 m²
Perceel
361 m²
Inhoud
553 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-27

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zelhem N 3453
Oppervlakte
361 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, verwarming

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Papaverstraat 47 Zelhem

naar Papaverstraat 47 Zelhem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand