Korenbloemstraat 32 Zelhem

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Omschrijving

Een royale 2/1 kap woning met geschakelde garage gelegen in een rustige woonwijk op loopafstand van het gezellige centrum van Zelhem met o.a. divers winkelaanbod en gezellige horeca. Deze in 1970 gebouwde woning telt maar liefst 4 slaapkamers en de mogelijkheid is aanwezig een 5e kamer te realiseren op de 2e verdieping.

De woning heeft een besloten achtertuin op het zuiden. De woning is netjes onderhouden, doch gedateerd en dient te worden gemoderniseerd c.q. verduurzaamd.

Indeling;

Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast en ingebouwde kast, toiletruimte met fontein, kelderkast, keuken, heerlijk lichte woonkamer door de grote raampartijen.

1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers, waarvan 1 met toegang naar balkon, badkamer met douche, toilet en wastafel.

2e Verdieping: (bereikbaar middels een vaste trap) royale zolderberging met dakraam waar een extra kamer kan worden gerealiseerd.

Bijzonderheden.
• Bouwjaar 1970.
• Inhoud 218 m³ / woonoppervlakte 97 m²
• Perceeloppervlakte 262 m²
• Voorzien van deels dubbel glas
• Energielabel D

Verkopers hebben meer dan 50 jaar met veel plezier in deze woning gewoond, nu is het tijd voor nieuwe eigenaren.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
218 m³
Perceeloppervlakte
262 m²
Bouwjaar
1970
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, rolluiken
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Oppervlakte overige functies
32 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2034-11-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zelhem N 3489
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
126 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Korenbloemstraat 32 Zelhem

naar Korenbloemstraat 32 Zelhem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand