Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Kampshofken 8 Halle

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze royale 2/1 kap woning staat op een perfecte locatie! De achtertuin grenst aan het buitengebied en biedt mooie vergezichten over de landerijen en de voorzijde is gesitueerd aan een rustige woonstraat. Maar deze tweekapper heeft nog meer te bieden, o.a. een diepe achtertuin op het zuiden, prima staat van onderhoud, label B en 4 royale slaapkamers.

Deze modern uitgevoerde woning kent de navolgende indeling;

Begane grond: entree/hal met trapopgang, modern vrijhangend toilet met fontein, L-vormige woonkamer waarbij het zit- en eetgedeelte wordt gescheiden door fraaie schuifdeuren, nette halfopen keuken met kwalitatief goede inbouwapparatuur, te weten inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast (apparatuur grotendeels 2018 vernieuwd), bijkeuken, inpandige geïsoleerde en verwarmde garage met grote zolderberging.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, nette badkamer met inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping: (bereikbaar middels vaste trap) zolderberging met C.V.-opstelling in afgesloten ruimte, 4e slaapkamer.

Verder is op dit perceel een extra breed oprit t.b.v. meerdere auto’s, een royale achtertuin met sfeervolle terrasoverkapping en tuinberging.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1987.
• Inhoud 496 m³ / woonoppervlakte 123 m².
• Perceeloppervlakte 425 m².
• Volledig geïsoleerd, waarbij de spouw in 2019 nog eens extra is geïsoleerd.
• Deels rolluiken en zonnescherm.
• Begane grond voorzien van een mooie pvc-vloer.
• 10 Zonnepanelen geplaatst in 2023.
• Rustig woonerf met speeltuintje nabij. Basisschool op loopafstand. Buitengebied binnen handbereik.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
123 m²
Inhoud
496 m³
Perceeloppervlakte
425 m²
Bouwjaar
1987
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1987
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Oppervlakte overige functies
32 m²
Perceel
425 m²
Inhoud
496 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Atag
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2030-11-11

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zelhem D 1608
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Zelhem D 1609
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Zelhem D 1785
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Zelhem D 1935
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
204 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
inpandig
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, verwarming, vliering, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kampshofken 8 Halle

naar Kampshofken 8 Halle
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand